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新北市9000个社区大评比 前10名全在板桥、芦洲区-世界8大奇迹

新北市9000个社区大评比 前10名全在板桥、芦洲区

好时价产品总监丁肇毅说明,板桥受惠于行政资源集中,各行各业兴盛,且近年来新北市欲摆脱台北市的卫星城市地位,投入大量资源发展为独立核心,区域内4铁共站为全台唯2,各种生活机能的可及性都非常好,也推升板桥区的房市表现。

不过,详细观察新北市各社区的生活机能表现,最好的前10名,板桥区仍囊括第1至第5名,芦洲区则包办第6至第10名,其中分数最高的是板桥「华新花园」社区,综合评分高达94.3分(满分100),而「文化天厦」、「百宸园」、「富宥风华」等3个社区的分数皆高于90分,生活机能亦相当优异。

至于芦洲区的「光荣雅寓」、「正伸大厦」、「吉顺」、「优之境」、「澄锋」等社区,也进入新北市生活机能前10名。

▲新北市生活机能分数图。(图/好时价提供)

至于「文化天厦」、「百宸园」、「富宥风华」也都在板桥车站附近,赵家琳指出,周边有不少小吃、市场,学校则像是板桥国小及板桥高中都在此,买方看好这里交通便利,有高铁、台铁、捷运等,相较北市房价便宜,所以有北市上班族及板桥地缘性买方来此购屋。

新北市9000个社区大评比 前10名全在板桥、芦洲区

板桥海山店店长赵家琳表示,「华新花园」就在板桥火车站附近,屋龄已33年,成交单价每坪约53~55万元,且这栋社区少有移转,大部分屋主都惜售宁愿出租,这里租金每月每坪约1000~1200元,也就是3房月租约3.3~4万元左右。

▲新北市生活机能分数前10名。(图/好时价提供)

民众在寻找合适房屋时,生活机能是一项重要考量因素,业者分析新北市9千个社区的各项生活机能综合分数,并以行政区来看,发现生活机能最好的是芦洲及永和区,但是详细观察各社区生活机能表现,新北市政府所在地的板桥区,仍囊括前5名,以「华新花园」夺得冠军。

好时价分析新北市,观察各行政区的生活机能,最好的前5名依序为芦洲、永和、板桥、三重及新庄区,以上行政区除了新庄之外,其他4区皆与台北市毗邻,往返台北市相当方便,为新北市早期开发的地区,各类设施齐全,满足居住人口的食衣住行育乐所需。

▲板桥「华新花园」社区,生活机能表现综合评分达94.3分新北市最高。(图/记者张菱育摄)

Comments (2)

  • Brad Bukovsky

    香港法学交流基金会指出,「港区国安法」合宪合法(全媒体记者摄)报道:十三届全国人大三次会议今日(28日)表决通过了全国人大关于建立健全香港特别行政区维护国家安全的法律制度和执行机制的决定,有法律团体对「港区国安法」提出质疑。香港法学交流基金会今日召开记者会,基金会主席、执业大律师马恩国指出,全国人大作为立法权的来源,拥有就国家安全事务为香港特区进行立法的权力,国家安全的事由属于中央政府的管辖,不属于香港特区的自治范围。马恩国指,全国人大是立法权的最终渊源,订立基本法时将第23条的立法权力授予特区,但立法权力不会脱离全国人大而转移、转让或以其他方式移交给香港特区,因此全国人大继续拥有权力,就国家安全事务为香港特区进行立法。有关「港区国安法」是否与《公民权利和政治权利国际公约》等有冲突,马恩国表示,相关国际公约及《香港人权法案条例》包含的权利是一般性权利,可以被法律约束和限制,表达自由、和平集会权和结社自由是可以因国家安全需要而被限制的,同时,基本法第2条和85条所保障和体现的司法独立没有受到任何影响。基金会副主席丁煌大律师表示,现时有人故意制造恐慌气氛,但实际上「港区国安法」对普通市民无影响,相信当全国人大常委会公布法律细节时,抹黑及恐惧即可迎刃而解。基金会副主席傅健慈律师表示,任何国家都不会允许危害国家安全及恐怖主义的行为和活动,即将出台的「港区国安法」能有效打击黑暴,维护香港的根本利益,振兴经济,令市民可以安居乐业。他呼吁全港市民跟暴力割席,全力支持「港区国安法」的立法工作,青年人不要再做「揽炒派」的炮灰,以身试法。(新闻中心供稿)

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    • Brad Bukovsky

      美国国际开发署专门负责全球流行病预防控制工作组负责人、流行病学家丹尼斯·卡罗尔近日接受央视记者采访时表示,未能及早给予足够重视、进行广泛检测和采取有效防控措施,使得美国成为全球新冠肺炎疫情最严重的国家。而美国联邦政府协调失策,疫情防控表现不力的责任是不可推脱的。

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  • Brad Bukovsky

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